ImmoWertV und ImmoWertA [NEU]

Thema:

Nach fast zwei Jahren ImmoWertV 2021 wird die Veröffentlichung der finalen Fassung der ImmoWertA vom 20.09.2023 mit großer Spannung innerhalb der nächsten Wochen erwartet. Die ImmoWertA enthalten als „Muster-Anwendungshinweise“ ergänzende Ausführungen und Tabellen zum Verordnungstext, Hinweise zur Ermittlung der für die Wertermittlung erforderlichen Daten durch die Gutachterausschüsse sowie diverse
Rechenbeispiele für die in der ImmoWertV 2021 neu hinzugekommenen Abschnitte zur Bewertung von Rechten und Belastungen (vormals in der WertR 2006 Zweiter Teil).

In diesem Seminar werden alle wesentlichen Grundsätze der ImmoWertV 2021 ausführlich unter Berücksichtigung der ergänzenden Ausführungen der finalen Fassung der ImmoWertA beleuchtet.

Insbesondere die Ausführungen zu § 9 ImmoWertV 2021, genauer: zur Eignung und Wahl der maßgeblichen Quelle(n) für die herangezogenen Bewertungsparameter werden die Fachwelt aufatmen lassen. Freuen Sie sich auf einen informativen Tag!

Inhalt:

Einführung

• Novellierung des Wertermittlungsrechts
• Aufbau der ImmoWertV 2021
• Aufbau der ImmoWertA
• Anmerkungen zur Verbindlichkeit des Wertermittlungsrechts
• Wesentliche Neuerungen der ImmoWertV2021 im Überblick

Allgemeines

• Anwendungsbereich und Begriffsbestimmungen
• Allgemeine Grundsätze der Wertermittlung
• Für die Wertermittlung erforderliche Daten
• Bodenrichtwerte
• Sonstige für die Wertermittlung erforderliche Daten

Wertermittlungsverfahren

• Bodenwert
• Vergleichswert
• Ertragswert
• Sachwert

Rechte und Belastungen

• Allgemeines Regelungen
• Regelungen zum Erbbaurecht
• Neue Anwendungshinweise zum Erbbaurecht und anderen Dienstbarkeiten in der ImmWertA

Fazit

Zeitplan / Pausen:

Beginn des Online-Seminars 09:30 Uhr
11:00 Uhr   (10 Min. Pause)
13:00 Uhr   (60 Min. Mittagspause)
15:30 Uhr   (10 Min. Pause)
17:15 Uhr Ende der Veranstaltung

Systemanforderungen:

Google Chrome: auf Windows ≥ 7 oder Mac OS X ≥ 10.9
Firefox: auf ≥ Windows Vista oder Mac OS X ≥ 10.7 (Lion)
Testlink zum Systemcheck, erhalten Sie nach E-Mail-Anfrage.

Zugang und sonstige Leistungen:

Den Zugangs-Code erhalten Sie zwei Tage vor der Veranstaltung via E-Mail. Nach einem einfachen Anmeldevorgang können Sie von jedem gewünschten Ort am Online-Seminar teilnehmen. Die Teilnehmer/in erhalten aktuelle Seminarunterlagen und einen anerkannten Fort- bzw. Weiterbildungsnachweis.

Zielgruppe:

Sachverständige für Grundstücksbewertung: Architekten, Ingenieure, Immobilienberater, Immobiliengutachter der Banken und des Kreditgewerbes, Gutachter von Immobilienfonds. Fach- und Führungskräfte der Immobilienwirtschaft und der Versicherungen, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer und Projektentwickler.