Bewertung von Immobilien für Menschen mit Behinderung

Thema:

Durch die Verabschiedung des Gesetzes zur Stärkung der Teilhabe und Selbstbestimmung von Menschen mit Behinderungen (kurz Bundesteilhabegesetz – BTHG) durch den Bundestag im Jahr 2016 zur Umsetzung der UN-Behindertenrechtskonvention aus dem Jahre 2006 ist es zu einem Paradigmenwechsel in der Behinderten-/Eingliederungshilfe gekommen, der sich schrittweise in Deutschland vollzieht. Diese wegweisende Reform der Eingliederungshilfe hat auch Auswirkungen auf die Immobilien der Eingliederungshilfe und deren Refinanzierung.

In der Fortbildung erfahren Sie Grundsätzliches über das BTHG und den Aufbau und die Strukturen der Eingliederungshilfe in Deutschland. Ausgehend von diesen notwendigen Basisinformationen werden die Rahmenbedingungen für den Betrieb und das Grundlagenwissen über diese Immobilien für eine Wertermittlung erläutert. Anschließend erfolgt ein Blick auf die wirtschaftliche Situation dieser Einrichtungen und die Marksituation. Zum Abschluss werden Ansätze für die Sach- und Ertragswertermittlung für Verkehrswert- und Beleihungswertzwecke aufgezeigt.

Agenda:

• UN-Behindertenrechtskonvention
• Überblick über die Sozialimmobilien
• Die Anfänge der Behindertenhilfe in Deutschland
• Aufbau und Struktur der Eingliederungshilfe in Deutschland
• Problematik des Föderalismus

Besondere Wohnformen

• Rahmenbedingungen für den Betrieb
• Grundlagenwissen zu den Immobilien
• Wirtschaftliche Situation / Marktsituation
• Wertermittlung von Einrichtungen der besonderen Wohnform

Werkstätten/Tagesförderstätten

• Rahmenbedingungen für den Betrieb
• Grundlagenwissen zu den Immobilien
• Wirtschaftliche Situation / Marktsituation
• Wertermittlung von Werkstätten/Tagesförderstätten

Zeitplan / Pausen:

Beginn des Online-Seminars 09:30 Uhr
11:00 Uhr   (15 Min. Pause)
13:00 Uhr   (60 Min. Mittagspause)
15:30 Uhr   (15 Min. Pause)
17:00 Uhr Ende der Veranstaltung

Systemanforderungen:

Google Chrome: auf Windows ≥ 7 oder Mac OS X ≥ 10.9
Firefox: auf ≥ Windows Vista oder Mac OS X ≥ 10.7 (Lion)                Detaillierte Systemanforderungen erhalten Sie auf Anfrage schriftlich.

Zugang und sonstige Leistungen:

Den Zugangs-Code erhalten Sie zwei Tage vor der Veranstaltung via E-Mail. Nach einem einfachen Anmeldevorgang können Sie von jedem gewünschten Ort am Online-Seminar teilnehmen. Die Teilnehmer/in erhalten aktuelle Seminarunterlagen und einen anerkannten Fort- bzw. Weiterbildungsnachweis.

Zielgruppen:

Sachverständige für Grundstücksbewertung ,Architekten, Ingenieure, Immobilienmakler, Immobiliengutachter der Banken und des Kreditgewebes, Fach- und Führungskräfte der Immobilienwirtschaft und der Versicherungen, Steuerberater u. Wirtschaftsprüfer, Mitglieder bzw. Mitarbeiter der Gutachterausschüsse, Verwalter öffentlicher und privater Liegenschaften, Sachbearbeiter der Finanzämter, Projektentwickler und Gutachter von Immobilienfonds.